Acoperișurile blocurilor sunt printre cele mai expuse zone ale unei clădiri. În timp, straturile vechi de hidroizolație se deteriorează din cauza variațiilor de temperatură, a razelor solare și a infiltrațiilor care apar prin fisuri sau îmbinări neetanșe. Reparația sau refacerea completă a sistemului hidroizolant este esențială pentru a preveni deteriorarea plafonului, a pereților și a instalațiilor din interior.
O Firma Hidroizolatii cu experiență știe că succesul unei lucrări de refacere depinde în primul rând de evaluarea corectă a vechii structuri și de aplicarea materialelor potrivite pentru fiecare tip de acoperiș.
Evaluarea stratului existent și identificarea problemelor
Primul pas este verificarea completă a acoperișului. Se îndepărtează straturile degradate și se analizează starea suportului din beton. De multe ori, infiltrațiile nu apar direct sub zona deteriorată, ci se extind pe o rază mai mare, fiind greu de localizat fără experiență.
Se verifică pantele de scurgere, zonele de dilatație și marginile parapetelor. Dacă există straturi succesive de membrane vechi, acestea se decopertează până la suportul solid pentru a permite aplicarea corectă a noului sistem hidroizolant.
Refacerea suportului și pregătirea suprafeței
După îndepărtarea materialelor vechi, se curăță suprafața și se repară toate fisurile și golurile. Se aplică amorsă bituminoasă și, dacă este necesar, se toarnă o șapă ușoară pentru corectarea pantelor.
O lucrare durabilă începe cu o bază perfect plană și curată. Fiecare detaliu contează: o mică denivelare poate reține apa și duce la apariția infiltrațiilor în timp. De aceea, echipele specializate tratează această etapă cu atenție maximă.
Aplicarea noii hidroizolații
Cea mai frecventă soluție pentru acoperișurile de bloc este sistemul bituminos aplicat la cald. Se folosesc două straturi de membrane, primul cu rol de aderență, iar al doilea cu rol de protecție și finisaj.
Lipirea se face uniform, iar suprapunerile se verifică pe toată lungimea. Fiecare îmbinare trebuie presată corespunzător pentru a elimina golurile de aer. O echipă cu experiență în hidroizolatii acoperis bloc Drobeta Turnu Severin respectă aceste detalii tehnice și aplică sistemul complet, inclusiv etanșarea parapetelor și a zonelor de trecere a instalațiilor.
Pentru acoperișurile expuse intens la soare, se pot aplica membrane cu strat de ardezie, care protejează suprafața de radiațiile UV și mențin elasticitatea materialului. Acest strat suplimentar asigură o durată de viață mult mai lungă și reduce efectul de supraîncălzire.
Etanșarea zonelor vulnerabile
Cele mai frecvente locuri prin care apare apa sunt marginile, scurgerile, colțurile interioare și zonele în care hidroizolația se întâlnește cu pereții verticali. Acolo se aplică benzi speciale de întărire și mastic bituminos.
În jurul țevilor și antenelor, se realizează detalii de etanșare personalizate, adaptate fiecărui tip de trecere. Aceste mici detalii sunt cele care fac diferența între o lucrare care rezistă ani și una care începe să curgă după prima iarnă.
Testarea etanșeității și finisajele finale
După aplicarea completă a hidroizolației, se face testul de inundare – se lasă apa pe suprafață pentru 24–48 de ore pentru a verifica eventualele pierderi. În paralel, se inspectează rosturile și zonele de îmbinare pentru a identifica rapid eventuale defecte.
După testare, se curăță acoperișul și se montează protecțiile finale la gurile de scurgere. În unele cazuri, se poate aplica un strat suplimentar reflectorizant pe bază de aluminiu sau vopsea bituminoasă, pentru a crește rezistența în timp.
Întreținerea periodică a acoperișului
Chiar dacă o lucrare de hidroizolație este durabilă, verificarea periodică este esențială. O dată pe an, este recomandată curățarea acoperișului și inspectarea marginilor, a scurgerilor și a rosturilor. Se elimină frunzele, praful și obiectele care pot împiedica scurgerea apei.
Reparațiile mici făcute la timp – o bucată desprinsă sau o zonă fisurată – pot prelungi durata de viață a sistemului cu mulți ani. În plus, o echipă care cunoaște lucrarea inițială poate interveni rapid fără a afecta structura principală.
Refacerea hidroizolației unui acoperiș de bloc nu trebuie amânată. O lucrare făcută corect protejează clădirea, crește confortul interior și elimină riscul apariției infiltrațiilor în apartamentele de ultim etaj.